Марк Гарбер

Наконец-то закончились всевозможные новогодние праздники и год вошел в свое будничное русло. Однако будничность эта отличается от той, с которой мы простились до Нового года. Мир вдруг сильно изменился. Если вы вспомните ситуацию годичной давности и сравните ее с нынешней, то непременно найдете несколько серьезных отличий. Ушедший год ознаменовался фундаментальными изменениями политического ландшафта: сирийские беженцы в Европе и региональные реакции на них, Brexit и избрание Трампа обозначили новый тренд на изоляционизм. Нынешние французские выборы стали его продолжением. И не важно, кто из кандидатов займет место в Елисейском дворце, уже понятно, что политика Франции будет во многом строиться на тех же принципах соблюдения собственных интересов в ущерб глобализму и открытости предыдущих десятилетий.

Это не плохо и не хорошо – просто пришло новое время, требующее новых решений. Так, понятно, что старый добрый Лондон вынужден будет претерпеть некие изменения. Лондонский Сити – сердце европейского финансового мира – похоже, ждут существенные изменения. Переезд на континент главных финансовых учреждений уже неминуем. Еще неясно, какой город примет на себя роль финансовой столицы. Пока рассматриваются варианты Мадрида, Парижа и Франкфурта. По всей логике последний имеет максимальные шансы на успех: Германия в отсутствие Англии и политической нестабильности во Франции стала безусловным европейским лидером и будет диктовать Евросоюзу свои условия. Мадрид не очень интернационален и неудобно расположен. А Франкфурт давно стал интернациональным городом и имеет внушительную инфраструктуру, способную принять новых постояльцев. К тому же это крупнейший транспортный центр, из которого легко добраться до любой европейской столицы.

Лондонским банкирам от этого не легче. Перспектива переезда для них и их семей выглядит печально. С другой стороны, в случае переезда сокращения будут тотальными и работу по специальности в Лондоне найти будет крайне проблематично. Это, кстати, надо учитывать и нашим соотечественникам: дети, оканчивающие английские университеты, столкнутся с теми же трудностями. Опустеет Сити и Canary Wharf. Помимо переезда банков в Европу играет роль и перенос финансовой активности в Интернет. Многочисленные брокеры и работники бэк-офисов уже ушли в прошлое. Интернет-банкинг и Финтек не требуют зданий и большого числа сотрудников. Так что риелторы должны будут пересматривать стратегии, и я не исключаю появления новых модных лофтов в этих финансовых районах.

Трансформация происходит и на Востоке. Стало очевидно, что Гонконг находится под давлением китайских властей, стремящихся перенести финансовую активность в материковую часть – Шанхай и Пекин. Дракон еще сопротивляется, но это лишь вопрос времени, и многие компании уже начинают искать ему альтернативу. Одной из них становится Дубай. Я не могу не восхититься достижениями этого эмирата. Впервые я приехал в Дубай в начале нулевых, вскоре после открытия знаменитого Burj Al Arab. Я не очень умею отдыхать в классическом понимании – лежать на лежаке у моря мне и тогда не сильно понравилось, хотя было роскошно и красиво. Но к роскоши я отношусь достаточно спокойно – как правило, вкус и роскошь редко дружат, хотя и исключения бывают. С тех пор у меня было устойчивое представление об этой части света и я не спешил себя разуверить в обратном.

И вот примерно полгода назад мне все-таки пришлось выйти во время пересадки в Дубай по делам. Я был ошеломлен увиденным, хотят и видел картинки. Люди жили в этих местах семь тысяч лет назад. Здесь были мангровые болота, позднее покрывшиеся песком. В седьмом веке нашей эры Омейяды, контролировавшие эту территорию, принесли ислам. Население жило добычей жемчуга, разведением верблюдов и ловлей рыбы. Город Дубай был основан в 1799 году кланом Бани-Яс и подчинялся Абу-Даби. Название происходит от слова «дибба», обозначающего молодую особь саранчи-шестоцерки, которая активно здесь размножалась. С 1833 года Дубай стал независимым эмиратом под властью Аль Мактумов. К началу XX века здесь жило около десяти тысяч человек После изобретения технологии производства искусственного жемчуга город пережил тяжелый кризис: производство жемчуга, веками кормившее местное население, прекратилось. Случилось это в 1929 году и совпало с общим экономических кризисом. Тогда по инициативе шейха Саида Дубай стал активно развивать торговлю и превратился в один из торговых центров региона. По-настоящему второе рождение город пережил в 1966 году, когда была открыта нефть. Ее промышленная добыча началась в 1969 году. В это же время под давлением мировой общественности и в соответствии с принятой концепцией деколонизации Великобритания ушла из региона и возникла необходимость создания новой политической структуры управления регионом. 2 декабря 1971 года по инициативе правителей Абу-Даби и Дубая было провозглашено создание ОАЭ, куда также вошли Шарджа, Аджман, Умм-аль-Кайвейн, Фуджейра, а через год и княжество Рас-аль-Хайма.

Уникальность Дубая – в экономической стратегии, заложенной шейхом Рашидом. Первые доходы от продажи нефти он направил на строительство крупного порта и инфраструктуры. Его преемник шейх Мактум бин Рашид аль Мактум продолжил инвестиции в наиболее перспективные направления. Была заложена инфраструктура туризма, построен современный аэропорт, основана одна из ныне крупнейших мировых авиакомпаний Emirates Airlines. Создание зоны свободной торговли позволило превратить порт Дубай в один из крупнейших мировых торговых хабов. А компания Dubai Port World стала третьим в мире оператором портов. С 2006 года правителем Дубая стал эмир шейх Мухаммед бин Рашид аль Мактум. Он продолжил инвестиционную стратегию отца и брата. Кризис 2008 года нанес тяжелый удар по строительному сектору, но сегодня уже становится все очевиднее оживление и можно сказать, что Дубай переживает очередной взлет. Каждый раз вкладывая огромные средства в новые проекты, власти вовремя с прибылью замещают их внешними инвестициями, создавая благоприятный инвестиционный климат, понятные и ясные механизмы. На сегодня на повестке дня создание финансового центра: в центре города построен и расширяется DIFC, дубайский международный финансовый район. Здесь открываются офисы крупнейших мировых и региональных банков, начинают активно работать частные швейцарские банки и управляющие компании. Спустившись здесь пообедать в ресторане Cipriani, встретил пару лондонских приятелей, уже перебравшихся сюда. На фоне все возрастающих требований к клиентам (особенно российским) местные регуляторы стараются быть гибкими и создать условия для развития бизнеса. С учетом нулевого льготного налогообложения им это пока удается. В 2020 году в Дубае должна пройти очередная «Экспо» и под это строится новый Южный Дубай, предоставляющий дополнительные льготы для своих резидентов. Там же готов новый аэропорт Аль- Мактум, который уже принимает грузовые самолеты, но будет способен пропустить больше пассажиров, чем существующий. Ну а для любителей отдохнуть продолжают строить семизвездочные отели и торговые центры, начиненные катками, горнолыжными аттракционами, аквариумами и прочими неожиданными в пустыне радостями жизни. Рестораны радуют изобилием и отличным качеством. Так что перемены для путешественника лишь повод расширить представления о географии.

P.S. Уже готовится следующий инвестиционный этап. В прошлом году прошла конференция, на которую были приглашены ведущие мировые футурологи: они обозначили самые перспективные направления развития человечества и научные центры можно было бы создать в Эмиратах для реализации этих направлений. Есть также понимание необходимости создать условия для людей разных национальностей и вероисповеданий работать вместе. Для этого существует специальное министерство счастья, толерантности и будущего. А министру всего 22 года. Вот что сказал шейх Аль Мактум: «Я хочу, чтобы мои люди жили лучше сейчас, а не через 20 лет. Чтобы были здоровы сейчас, чтобы учились в университетах сейчас. Мы инвестируем в молодежь и предоставляем ей больше прав, потому что они – наше будущее. Сектантский, идеологический, культурный и религиозный фанатизм лишь разжигает пламя гнева. Мы не можем позволить и не позволим подобного в нашей стране». Может быть, из этого ростка и родится современная исламская философия толерантности. Кстати, посол ОАЭ в России шейх Омар Гобаш написал блестящую книгу, ставшую бестселлером и вызвавшую бурные дискуссии «Письмо молодому мусульманину».